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老楼里装电梯有哪些难处,该怎么解决!
日期:2019年03月09日    来源:阿尔法
      为了方便出行,不少常年生活在老旧小区的住户们都想给楼房装上部电梯,但他们却遇到了各种各样的难题。

老楼加装电梯九洲体育,到底难在哪,又有哪些解决的办法呢?


      安徽市民:像我们住六楼,你要拎个菜了,买个东西了上楼就感到有点累。

      山东市民:像我这个年纪应该加,我今年64,一天我不敢多下来,就下这一次。
 
      常州市民:我们年纪大的人,有好多的,现在还可以,再过十几年,就是不行了,再老一点,肯定不行的,总归是想装电梯。

九洲体育       山东市民:我家有老人,不愿意下来,要是有电梯,肯定愿意下来。


      记者在多地调查发现,对于不少年龄超过65岁,且居住楼层在3楼以上的住户来说,加装电梯非常必要。然而,对于住户们加装电梯的想法,小区物业负责人表示,安装电梯,能否得到大多数住户的同意才是关键。实际操作中,统一居民意见这项工作开展起来十分困难。

      安徽蚌埠一座老旧小区住户杨女士说,在小区讨论加装电梯的会议中,稍高楼层的住户都希望可以加装电梯,方便生活,但是低层住户考虑到采光、噪音等因素,往往不同意不支持。
      低层住户考虑到采光、噪音等因素,往往不同意不支持装电梯。三层以上的住户按什么比例摊钱这事,也是目前谈不拢的问题之一。
其实,目前不少地方政府出台政策对符合条件的老旧小区加装电梯有补助,然而,在一些地方,这项工作还仅仅停留在鼓励层面。
      与此同时,为老旧小区加装电梯涉及到房管、国土、建设、规划、消防、供电等多个部门,一些地方在审批、监管、验收等方面还没有形成规范的流程,需要装电梯的小区居民也不清楚应当向哪里申请。而更重要的是,由于老旧小区大多年代久远、产权不明、规划缺失,加装电梯很有可能影响房屋安全。
      此前,电梯加装设计方案公示期间有异议时,规划部门会要求建设者回去与反对的业主充分协商,直至最后意见完全统一,才能发放规划许可。
      而新规尝试给获得2/3以上业主同意的申请发放规划许可,不需要业主百分百同意。但前提条件是,建设者提交申请时,必须附带由街道出具的协商解决居民异议的承诺书,即发生信访、矛盾时,街道承诺牵头协调解决。
      中国社会科学院社会学研究所研究员樊平认为,老楼加装电梯要提速,关键在于寻找利益的最大公约数,靠政府托底,靠市场托举。

      樊平:我觉得在这个问题上不要限于已有的思路,要遵循解决问题时候各方利益有进有退、有分寸、有协调方式,这样的话,我觉得柔性处理起来,这样应该是一个很好的方式。还有一个就是这个问题,采取市场化的运作,高层定位、设计、管理,包括人员总体的规划,还是要政府出面,要用创新的方式,协调的方式,用公共管理加市场化的方式,去解决。

     上海阿尔法电梯有限公司是议价专业电梯生产商,专业从事电梯行业三十余年,具有丰富的电梯生产与老楼加装电梯经验,可根据客户的情况制定相应、合理的老楼加装电梯方案,如果您有旧楼加装的需求,请联系我们。可拨打销售经理电话:13482509603。了解详情可登陆我司网站:45001ohs.com。亦可来电咨询,我们的销售热线是:021-33855470。

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